Opération d'amélioration de l'habitat

Operation programmee damelioration de l habitat opah ru

La mise en place d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain (O.P.A.H.-R.U.), sur les centres anciens de Nogent le Rotrou et d'Authon du Perche est en réflexion depuis plusieurs mois, afin d'apporter une réponse à la situation de dégradation d'une partie de l’habitat privé ancien, d’améliorer de manière significative et durable la qualité et le confort des logements pour les habitants, de réduire la vacance sur les logements anciens et d'attirer de nouveaux habitants dans des logements remis à neuf.

L'objectif de cette opération est de réhabiliter, ou de remettre sur le marché, 170 logements parmi lesquels 60 occupés par leur propriétaire, 50 logements locatifs et 30 logements en copropriétés.

Le montant prévisionnel de travaux générés par l'OPAH-RU est estimé à environ 4.1 millions d’euros 

Les thèmes d’intervention retenus sont les suivants :

  • La lutte contre les formes d’indignité et de dégradation les plus prononcées,
  • La mise en sécurité et le traitement de l'insalubrité dans l'habitat,
  • L'autonomie de la personne dans un logement adapté,
  • L'amélioration énergétique et la lutte contre la précarité énergétique
  • L’accompagnement de copropriétés sur la gestion et les travaux,
  • La transformation d'usage de rez-de-chaussée commerciaux (en dehors des zones identifiées comme à préserver sur le plan commercial),
  • Le ravalement et l'embellissement des façades.

Les aides seront attribuées sous condition de ressources (selon les grilles de l’ANAH).

Une convention partenariale d'une durée de 5 ans va déterminer les niveaux de subventionnement et les participations financières de chaque partenaire, parmi lesquels l’Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), Action Logement et la Banque des Territoires.

L’opération pourra démarrer début 2021, après signature de la convention par les différents partenaires et recrutement du prestataire.

Consulter le projet de convention (mise en ligne le 10/12/2020)